TÜGEM ve Endeksa iş birliği ile düzenlenen 2022 yılı İkinci El Konut Piyasası Raporu yayımlandı Escort Taşdelen Yayımlanan raporda ikinci el konut piyasasında artış görülürken konut fiyatlarında artış yaşandığı belirtildi
YILLIK YÜZDE 127 ARTIŞ
Foreks’te yer alan habere nazaran TÜGEM ve Endeksa iş birliği ile hazırlanan İkinci Taşdelen Escort Bayan El Konut Piyasası Raporu bilgileri 2022 yılı 1 çeyrek sonu prestiji ile Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıllık yüzde 127 artış yaşandığına işaret etti Birinci çeyrek prestijiyle Türkiye de ortalama konut Taşdelen Escort metrekare satış fiyatı 7 395 TL ortalama amortisman müddeti 19 yıl ortalama pazarlama mühleti 63 gün olurken bedel artışının en yüksek olan vilayetler Mersin Aydın ve Antalya oldu
KONUT SATIŞINDA ARTIŞ
Birinci çeyrekte konut satış adedi geçen sene birebir periyoda nazaran 22 arttı
2022 yılının 1 çeyreğinde 320 bin 63 adet konut satışı gerçekleşti Konut satışları 2021 yılının 4 çeyreğine nazaran 41 azalırken geçen yılın tıpkı devrine nazaran ise 22 artış göstermiş oldu
İKİNCİ EL SATIŞ TOPLAM SATIŞIN YÜZDE 70’İ
İkinci el konut satışı toplam satışların 70 ini kredili konut satışları ise 21 ini oluşturdu
Birinci çeyrekte 225 bin 626 adet ikinci el konut satışı gerçekleşti Bu sayı ile ikinci el konut satışları bir evvelki çeyreğe nazaran 39 azalırken geçen sene birebir periyoda nazaran ise 24 artış göstermiş oldu İkinci el konut satışı toplam konut satışlarının 70 ini oluşturdu
Birinci çeyrekte kredili konut satışları ise toplam konut satışlarının 21 ini oluşturarak 68 bin 342 adet olarak gerçekleşti Kredili konut satışları bir evvelki çeyreğe nazaran 39 azalırken geçen yılın birebir devrine nazaran ise 45 artış göstermiş oldu
YABANCIYA KONUT SATIŞINDA ARTIŞ
Birinci çeyrekte yabancı asıllı şahıslara toplam 14 bin 344 adet konut satışı gerçekleşti Bu adet ile yabancıya konut satışı bir evvelki çeyreğe nazaran 32 azalırken geçen yılın tıpkı devrine nazaran 45 artış göstermiş oldu
İstanbul da konut fiyatları yüzde 147 Ankara da 116 İzmir de yüzde 119 arttı
57 bin 836 adet ile 1 çeyrekteki konut satışlarının 18 inin gerçekleştiği İstanbul da konut fiyatları 1 yılda 147 artış gösterdi ve ortalama metrekare satış fiyatı 12 102 TL oldu Ankara da 29 bin 328 adet ile 1 çeyrekteki konut satışlarının 9 unu gerçekleşti ve konut fiyatları son 1 yılda 116 oranında artış gösterdi ortalama metrekare satış fiyatı 5 352 TL oldu Konut satışlarının 6 sının gerçekleştiği İzmir de 19 bin 112 adet satış oldu ve konut fiyatları son 1 yılda 119 artış gösterdi ortalama metrekare satış fiyatı 9 448 TL oldu
EN FAZLA STOK İSTANBUL DA
En fazla konut satışı olan 50 vilayet içerisinde en fazla stok adedi İstanbul da olurken 1 çeyrek sonu prestijiyle İstanbul da 308 402 adet konut stoku bulunuyor Stok adedi Ankara da 156 927 adet İzmir de ise 91 127 adet
EN FAZLA BEDEL ARTIŞI MERSİN AYDIN VE ANTALYA’DA
En fazla konut satışı olan 50 vilayet içerisinde en fazla paha artışı olan vilayetlerin sırasıyla Mersin Aydın ve Antalya olduğu görülüyor
Mersin de konut fiyatlarında yıllık bedel atışı 158 ortalama metrekare satış fiyatı 6 172 TL Aydın da konut fiyatları son bir yılda 153 artış gösterdi ortalama metrekare satış fiyatı 11 204 TL Antalya da ise konut fiyatlarında yıllık kıymet artışı 148 ve ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 861 TL