Son devirlerde yüksek enflasyon ve döviz kurunda yaşanan sıçramadan ötürü emlak ve araç piyasası da nasibi aldı. Piyasa Uzmanı İslam Memiş ise bu düşüşlerin süreksiz olduğunu tabir ederek yüzde 20’lere varan bir gerileme yaşanacağını belirtti. Dolar içinse 15 TL düzeyine dikkat çeken Memiş, tüm bunların yaşanacağı tarihi de verdi.
EMLAK FİYATLARI YÜZDE 15 GERİLİYOR
“Emlak kesimi ve araç dalını ikiye ayrılalım. Rant iktisadı de fırsatçılığa neden olan fiyatlar çökecek. Son 1 aydır piyasalarda önemli bir sakinlik var. Yeni pakette emlak üzerine yeni muştular olacak. Fırsatçıların önüne geçmek için yeni kanunlar gelebilir. Hazine ve Maliye Bakanlığı bunlara gereken cezaları verecek. Emlak fiyatlarında yüzde 15 civarında düşüş olacak.
“ARAÇ FİYATLARINDA YÜZDE 20 DÜŞÜŞ OLACAK”
“Araç fiyatlar ise sıfır araçlar döviz kurundan ötürü kıymet artışları devam edebilir. İkinci elde ise satışlarda önemli sakinlik var. Bayramdan sonra satılana araçlar ve yeni paketten ötürü yüzde 15-20 civarında düşüş son konusu olabilir. Artık nakit pahalı olacak mal kıymetsiz olacak. İkinci el araç alacak olanlar bayram sonrasında dikkat etmesi gerekiyor. Petrol fiyatlarından ötürü beşerler artık toplu taşımaları tercih ediyor. Bundan sonra beşerler nakittin bedelini ön planda tutacak. Piyasada elektrikli araçlara hazırlık yapılıyor.”
“DOLARDA 15 TL DÜZEYİ MASADA”
“Piyasalar şu an Merkez Bankalarının güdümünde hareket ediyor. Faiz artırım süreci ve enflasyonla gayret var. Kimse ayağımıza takılmasın durumu var. Ben kripto para piyasalardaki düşüşlerin kalıcı olacağını düşünmüyorum. Dijital bankalar çıkması tesirli olacak. Son 1 aydır 17-18 lira aralığında döviz almam. Düşüş ihtimali var. Hükümet tarafında önemli bir önlem gelebilir. Musluk açılırsa Temmuz-Ağustos ayında optimist bir sürece sokabilir. Bu aylarda TL’de beklemek daha gerçek. Dolar/TL’de 15,88 TL düzeyi hala masada durmaya devam ediyor”