Yatırımlarını yüksek enflasyona karşı garantiye almak isteyenler gayrimenkul yatırımına yöneldi. TÜİK’in bilgilerine nazaran, mayısta bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 107,5 artışla 12 bin 768 adet konut satıldı. Birebir devirde yabancılara yapılan konut satışlarındaki artış yüzde 235,7’ye ulaştı. Yabancılara mayıs ayında 5 bin 962 konut satılırken, tüm satışlardan en büyük hissesi tekrar İstanbul aldı.
Yükselen döviz fiyatları ve enflasyon oranlarına bağlı olarak gayrimenkul bölümüne yönelik yatırım iştahının yılın birinci 5 aylık devrinde satışlarda artış trendi yarattığını kaydeden RE/MAX Go Gayrimenkul Uzmanı Neslihan Yakupoğlu, “Konut satışları Ocak- Mayıs ayları ortasında bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 37,7 artışla 600 bin hududuna dayandı. Daire fiyatlarındaki yükseliş, oturum odaklı gayrimenkul sahibi olmak isteyenlerin satın alma hareketliliğini hızlandırdı. Yatırımlarını yükselen enflasyona karşı korumak isteyenler de yüzünü gayrimenkule çevirdi. Yabancı yatırımcı ise kurdaki hareketliliğin yarattığı maliyet avantajını kullanmak istiyor. Gayrimenkul yatırımı, tüm yatırımcı profilleri açısından büyük bir fırsat olarak değerlendiriliyor” dedi.
YIL SONUNDA YENİ BİR REKOR BEKLENTİSİ
Düşük kredi oranlarının da yatırım iştahını tetiklediğini kaydeden Neslihan Yakupoğlu şöyle devam etti:
“Birinci el konutlardaki harika fiyat artışları, yatırımcıları 2. el konutlara yöneltti. Uygun kredi imkanları oturum ve yatırım maksatlı konut alıcılarına avantaj sağlıyor. Maliyet artışları nedeniyle yeni konut projelerinin geliştirilemediğini düşündüğümüzde, her türlü konut yatırımı, geleceğe yönelik pirim potansiyelini de yükseltiyor. Münasebetiyle yatırımcılar birikimlerini enflasyona karşı koruyabiliyor. 5 ayda elde edilen satış sayısı yıl sonunda yeni bir rekorun habercisi niteliğinde. Geçtiğimiz yılı 1 milyon 491 bin 856 konut satışıyla kapatan bölümün bu sene 1,5 milyon adet düzeyinin aşılması bekleniyor.”
RUSLAR İNANÇLI YATIRIM ORTAMINI TÜRKİYE’DE BULDU
Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışlarının toplam satışlardan yaklaşık yüzde 5 hisse aldığına, savaşın tesiriyle Rusların yabancıya satış listesinde birinci sıraya yükseldiğine dikkat çeken RE/MAX Go Gayrimenkul Uzmanı Neslihan Yakupoğlu kelamlarını şöyle sonlandırdı:
“İstanbul, Antalya ve Mersin, yabancı yatırımcıların radarında. Savaştan kaçan Ruslar, aradıkları inançlı yatırım ortamını ülkemizde buldu. Tekrar İran, Irak ve Almanya’da yabancıya satış listesinde Rusya’dan sonra birinci sıraları paylaşıyor. Yabancı yatırımcıya sunulan Türk vatandaşlığı hakkı da yatırımcıları cezbediyor. Ülkemizden konut alan yabancı yatırımcılar işlerini ve konutlarını de Türkiye’ye taşıyarak ülke iktisadına katma paha kazandırıyor.”